Projet Saint-Patrick : Un autre grand projet de condos sur le bord du canal Lachine qui tourne le dos au quartier

Saviez-vous qu'un grand projet de condos sur les abords du canal Lachine est présentement à l'étude par l'arrondissement Sud-Ouest et obtient apparemment l'appui des ÉluEs?

L'entrepreneur AXXYS veut démolir le bâtiment industriel situé au 2985 rue St-Patrick (l'ancienne usine de chandelles Seracon), juste à côté de la passerelle menant au marché Atwater, pour y construire, à la suggestion de l’arrondissement, deux tours d'habitations de condominiums de 6 étages avec un rez-de-chaussée commercial. C'est ce même bâtiment qui a été occupé par le Centre social autogéré (CSA) les 29 et 30 mai derniers pour y développer différents projets autonomes (ateliers de réparations de vélos, salle de spectacle, cuisines collectives, etc.).

L'édifice de la Séracon actuellement: 1 étage

Vue aérienne du projet de 6 étages

Un projet inacceptable

Pour Action-Gardien, ce projet est inacceptable, car il :

• viendrait ériger un mur entre le quartier et le canal Lachine, limitant l’accès public au canal Lachine
• viendrait densifier le secteur résidentiel sur St-Patrick, alors que cette rue est la principale voie de camionnage du quartier.
• aggraverait les problèmes de bruits, de circulation automobile, de poussières et de pollution atmosphérique. En effet, 140 nouvelles places de stationnement seraient construites, soit près d’une place par logement, alors que la piste cyclable et le métro se situent à deux pas. De plus, aucune étude d’impact sur la circulation automobile et sur la qualité de l’air n’a été demandée par l’arrondissement au promoteur.
• aurait un impact néfaste sur la revitalisation de la rue Centre; les commerces au rez-de-chaussée des deux tours viendraient faire concurrence et fragiliser les services déjà trop rares sur la rue Centre.
• participerait au phénomène d’embourgeoisement, considérant que peu de gens du quartier pourrait y emménager par manque de moyens financiers. Ce projet ferait augmenter la valeur des résidences et des taxes municipales de ce secteur, faisant grimper le coût des loyers et des biens et services de proximité.

Un accord d’aménagement particulier pour le canal Lachine

Le Comité Pour la Protection de l'Accès au Canal a rappelé aux éluEs que depuis 25 ans, ce secteur du canal Lachine fait l’objet d’un accord d’aménagement particulier entre les autorités municipales, les organismes communautaires et la population résidente. Pour voir le tract du comité

Cet accord est construit autour des consensus suivants : protéger et accroitre les accès publics au canal, empêcher l’édification de « murs » limitant encore davantage l’accès au canal et protéger la vue sur la tour du Marché Atwater et sur le Mont-Royal.

Or, le projet proposé par AXXYS va à l’encontre de tous ces consensus. Pour l’anecdote, il faut souligner que c’est un citoyen qui avait précieusement conservé une copie de cet accord qui l’a remise à l’arrondissement, car ce dernier avait carrément oublié son existence !

Une mobilisation citoyenne importante

Une assemblée de consultation a eu lieu le 6 mai dernier, mais peu de personnes en ont été informées, et ce, malgré que l’arrondissement Sud-Ouest travaille sur ce projet depuis un an et demi. C’est par hasard que des gens du voisinage de l’ancienne Sherwin-Williams situés en face de l’édifice en question ont appris la nouvelle. Depuis, la mobilisation s’organise.

Le Centre social autogéré (CSA)

Le Centre social autogéré, qui a occupé le site pendant moins de 24 h les 29 et 30 mai derniers, a attiré l’attention sur ce projet de condos de 6 étages aux abords du canal Lachine. Le CSA squattait cet immeuble afin d’y développer différents projets autonomes. Il s’agissait de poser un geste concret de réappropriation d’un espace inutilisé du quartier pour y établir des projets collectifs. Le CSA a appelé à différentes mobilisations afin que ce bâtiment ne tombe pas entre les mains de promoteurs, mais bien entre celles des gens du quartier.

Le comité Pour la Protection de l’Accès au Canal (PPAC)

Ce comité regroupe actuellement des résidants et résidantes des immeubles situés sur le site de l’ancienne Sherwin-Williams, dont l’OSBL Les Habitations Sherwin. Ce comité demande l’abandon du projet et la tenue d’une consultation publique en bonne et due forme sur l’avenir de ce site. Pour tout information additionnelle ou pour s’inscrire sur la liste de diffusion du comité : ospit@sympatico.ca

Signez la pétition du Comité pour la Protection de l Accès au Canal

Action-Gardien et les groupes communautaires de Pointe-Saint-Charles

Depuis les années 1980, les groupes communautaires réunis autour d'Action-Gardien sont intervenus à différentes reprises lorsqu'il était question de l'avenir du canal Lachine. Rappelons que l'histoire du canal Lachine et du quartier Pointe-Saint-Charles sont intimement liées. Plusieurs générations de familles de Pointe-Saint-Charles et des quartiers du Sud-Ouest ont travaillé dans les manufactures aux abords du canal dans des conditions de travail pénibles et pour de petits salaires.

Nous avons toujours réclamé que le canal soit aménagé en lien avec le quartier pour être redonné aux gens du quartier. Nous nous sommes opposés à la prolifération des condos sur le canal et à la privatisation de ses berges. Ces préoccupations sont toujours d'actualité. Depuis quelques années, le comité Opération populaire d'aménagement de la table Action-Gardien travaille au développement et à la protection des parcs et espaces verts, dont le ratio est nettement insuffisant par rapport aux normes urbanistiques.

Pour l’ensemble des raisons nommées précédemment, et à l'instar des groupes de citoyens mobilisés contre ce projet, Action-Gardien demande aux éluEs d'abandonner ce projet. Cet espace doit être développé en lien avec le quartier, avec des projets qui pourraient répondre aux besoins et aux intérêts de la communauté.

Les derniers évènements

Face à la mobilisation citoyenne, le conseil d’arrondissement du 2 juin dernier a reporté à une séance ultérieure la décision d’adopter un second projet de résolution autorisant la construction d'habitations et de commerces sur la propriété du 2985, rue Saint-Patrick. Le Centre social autogéré avait appelé à une manifestation devant le conseil où se sont présenté plus de 150 personnes et le Comité PPAC avait émis un tract dénonçant le fait que la Ville s’apprête à approuver le projet de AXXYS.

Le 4 juin dernier, plus de 80 personnes ont participé à une séance d’information organisée par le promoteur AXXYS –à la demande de l’arrondissement- pour mesurer l’impact que ce projet aurait dans notre milieu de vie. Les commentaires de la salle étaient unanimes : non au projet d’AXXYS d’ériger 2 tours de 6 étages sur le bord du canal Lachine. Vous pouvez consulter le document détaillé présenté par le promoteur ici .

Cette mobilisation importante témoigne de l’intérêt des gens du quartier à voir se développer un quartier à leur image. Pourquoi ne pas développer cet espace en lien avec le quartier avec des projets qui pourraient répondre aux besoins et aux intérêts de la communauté ? C'est ce que nous demandons à nos éluEs !

Les dernières nouvelles concernant ce dossier sont disponibles ici.